Олена Оленева

Ванна и душевая кабина в одной квартире — это слишком роскошно, решили власти Берлина. Таким образом в городе заботятся о защите прав малоимущих соседей. Жилец квартиры называет это решение абсурдным.

43-летний Каспер И. (Kasper I.) снимает жильё в Берлине, в районе Кройцберг. В его квартире установлена укороченная ванна — в ней ни полежать, ни нормально принять душ. К счастью, в ванной комнате была отдельная душевая кабина, которую когда-то установила хозяйка квартиры. Спустя годы она решила официально зарегистрировать произведённые изменения в соответствующих службах. Однако местные районные власти потребовали убрать душ, поскольку такая реновация может нарушить права малообеспеченных жителей района.

Как выяснилось, жильё находится в так называемой зоне защиты социальной структуры (Milieuschutzgebiet). Это означает, что власти имеют право запрещать дорогостоящий ремонт квартир, чтобы стоимость аренды не становилась слишком высокой для жителей. Поэтому, если владелец захочет, например, установить камин, тёплый пол или, как в случае с квартирой Каспера И., дополнительный душ или ванну, либо вообще снести стены и объединить несколько квартир в одну большую и престижную, ему могут отказать. По той же причине в такой зоне обычные жилые помещения нельзя превращать в коммерческие.

Хозяйка квартиры Каспера И. в своё время не согласовала ремонт — поэтому время расплаты за «лишнюю роскошь» настало теперь.

Когда Каспер И., проживающий в этой квартире уже десять лет, обнаружил в почтовом ящике «письмо счастья» о том, что ему придётся попрощаться с душем, он сначала решил, что это шутка или какая-то ошибка, пишет Bild.

«Хотим подчеркнуть, что эти меры по демонтажу необходимы для сохранения характера района и выполнения требований районной администрации», — говорилось в письме управляющей компании.

Расходы на демонтаж легли на владелицу квартиры

Каспер И. пытался оспорить решение властей — в частности, предлагал чиновникам подумать о строительстве новых квартир, чтобы жильё в Берлине стало доступнее, вместо того чтобы лишать его душа. Однако это не помогло.

Душевую кабину демонтировали: для этого прислали специальную компанию, а расходы возложили на владелицу квартиры. Работы заняли всего около шести дней.

«Где и как мне утром ходить в туалет или принимать душ — не должен решать кто-то в районной администрации. Это абсурд!» — цитирует Каспера И. Bild.

Кстати, стоимость аренды квартиры — 970 евро в месяц вместе с коммунальными платежами — после демонтажа душевой ниже не стала.